Налог на недвижимость: когда новый владелец должен заплатить государству

77

В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог начисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца – начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности. Об этом сообщает ГНС в Волынской области.

Налоговые уведомления-решения об уплате суммы налога и соответствующие платежные реквизиты, в том числе органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, направляются налогоплательщику контролирующим органом по месту его налогового адреса до 1 июля года, следующего за базовым налоговым периодом.

Налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства для проведения сверки данных относительно:

  • объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности налогоплательщика;
  • размера общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности налогоплательщика;
  • права на пользование льготой по уплате налога;
  • размера ставки налога;
  • начисленной суммы налога.

То есть, для физического лица, получившего объект жилой недвижимости в наследство после смерти его владельца, налог начисляется контролирующим органом по месту его налогового адреса начиная с месяца, в котором такое лицо приобрело право собственности.

Следует также отметить, что нотариус по местонахождению государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса и/или в сельских населенных пунктах – уполномоченное на это должностное лицо соответствующего органа местного самоуправления по месту открытия наследства ежеквартально подают в контролирующий орган информацию о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке, установленном НКУ для налогового расчета.

В таком же порядке нотариусы подают информацию об удостоверении договоров дарения. На основании полученной информации органами государственной налоговой службы производится расчет размеров налога на доходы физических лиц и военного сбора, которые должен уплатить наследник или одариваемый.

Читайте также: Все о налоге на роскошь: кто и сколько должен платить.

Не пропускайте ни одной новости, подписавшись на наш канал в Telegram.